Prime & subsides

Découvrez les primes de rénovation 2018

L’année 2018 marquera-t-elle enfin le début de vos travaux de rénovation ? Si tel est le cas, vous pourrez compter sur toutes sortes de primes. En 2017, un nouveau système a même été instauré en Flandre, et vous pourrez compter sur les mêmes avantages en cette nouvelle année 2018. Découvrez un aperçu des primes de rénovation offertes en 2018 !

Primes via les gestionnaires de réseaux de distribution

Le gouvernement flamand octroie des primes pour les travaux de rénovation exceptionnels. La demande et l’attribution de primes ont lieu via des gestionnaires de réseaux de distribution (Eandis et Infrax) :

  • Prime pour le vitrage à haut rendement : vous y avez droit si vous remplacez votre simple vitrage, mais aussi si vous troquez votre double vitrage contre du vitrage à haut rendement.
  • Prime pour l’isolation d’un mur extérieur : si vous faites isoler vos murs extérieurs par l’intérieur, vous avez droit à une prime de 15 € par mètre carré. Vous devez toutefois faire superviser les travaux par un architecte ou un entrepreneur agréé. Une prime de 15  par mètre carré est également disponible pour une post-isolation à l’extérieur.
  • Prime pour l’isolation des murs creux : 6 € par mètre carré, à condition que les travaux soient réalisés par un entrepreneur et qu’ils respectent les normes.
  • Prime pour l’isolation de la toiture : si vous faites appel à un entrepreneur pour les travaux, la prime s’élève à 6 € par mètre carré. Si vous le faites vous-mêmes, vous aurez droit à une prime de 3 € par mètre carré.
  • Prime pour l’isolation du sol.
  • Prime pour une pompe à chaleur.
  • Prime pour un boiler solaire.

Bonus de rénovation total

Depuis l’année dernière, le gouvernement flamand investit principalement dans ce qu’on nomme les rénovations totales. Cela signifie que dans une période de 5 ans, vous devez au moins effectuer trois des travaux suivants :

  • Remplacement des fenêtres et de la menuiserie.
  • Isolation de la toiture et du sol du grenier.
  • Isolation des murs.
  • Isolation des sols et des plafonds.
  • Installation d’une pompe à chaleur.
  • Installation d’un boiler solaire.
  • Installation d’un système de ventilation.

Plus vous effectuerez de travaux dans cette liste, plus le montant de votre prime sera élevé. Le bonus de rénovation totale maximal est de 4 750 €.

Réduction du précompte immobilier en cas de rénovation énergétique majeure

Les rénovations énergétiques majeures (ingrijpende energetische renovaties) sont des rénovations impliquant un remplacement complet des installations techniques et une (post-)isolation d’au moins 75 % de l’enveloppe extérieure. Pour ces travaux, vous bénéficiez en Flandre d’une réduction d’impôts sous la forme d’une diminution de votre précompte immobilier.
Si votre niveau E est de E90 ou moins, vous ne paierez que la moitié de votre précompte immobilier pendant 5 ans. S’il est de E60 ou moins, vous ne paierez aucun précompte immobilier pendant 5 ans.

Autres avantages

Outre les primes et réductions que nous venons de citer, vous pouvez également prétendre aux avantages suivants :

  • Prime de voisinage : en cas de rénovation commune dans laquelle au moins dix personnes d’une même commune sont impliquées.
  • Prêt énergétique : un prêt de maximum 15 000 euros à un taux d’intérêt maximal de 2 %.
  • Primes pour les acheteurs protégés : des mesures de soutien supplémentaires pour les personnes ayant droit à des plafonds sociaux pour le gaz naturel et l’électricité.
  • Assurance revenus garantis.
  • Prime de rénovation : pour la rénovation d’une habitation de trente ans minimum ou la transformation d’un bâtiment existant en habitation.
  • Prime d’amélioration et d’adaptation : pour l’amélioration ou l’agrandissement nécessaires d’une habitation qui ne répond plus aux normes d’habitation actuelles.

Calculer vos primes pour 2018

Vous trouverez de plus amples informations au sujet des différentes primes de la Région flamande sur le site www.mijnBENOvatie.be. Pour connaître les primes qui s’appliquent à votre situation, consultez le site energiesparen.be du gouvernement flamand. Si vous habitez dans la Région de Bruxelles-Capitale, consultez plutôt le site logement.brussels.
Vous habitez en Wallonie ? Pour connaître les primes de rénovation existantes, ne manquez pas de consulter la page qui leur est consacrée sur le site du Département du Logement.

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